Immeubles Biano Inc.

(514) 684-0430

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$ 1 250 000,00
Maison à étages - À vendre
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) 12212 Av. Martin
#23558238
Paru le 2020/03/12
Maison spacieuse nichée sur lot de 16.466 pi.ca. dans un voisinage prestigieux et près de tous services & routes. De conception Polycrete,(sur mesure), elle offre le potentiel à l'acheteur qui peut préférer une disposition différente des pièces sans le besoin d'expertise structurale. Plafonds RDC - 9'. Voir Addenda - photos à suivre. Venez visiter!
Source : IMMEUBLES BIANO INC. ,
5
4
3938.60 PC
16466 PC

Évaluation (2018)

Terrain $ 497 900,00

Bâtiment $ 539 200,00

Total $ 1 037 100,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Luminaires; les Stores et les rideaux dans la plus part des pièces.

Exclus

Réservoir de l'eau chaud (location)

Addenda

Cette maison vous charmera et répondra sûrement à un besoin

aux familles nombreuse avec 5+1 chambres à coucher et 4

salles de bains.

D'autres caractéristiques incluent:

- Un sous-sol entièrement aménagé (plafond 7.9' d'hauteur)-

(N.B.: La superficie habitable indiquée n'inclut pas

l'espace fini au sous-sol qui serait l'espace additionnel.

Par conséquent, la taille et la superficie pour le bâtiment

et l'espace habitable seront sujets au changement à la

réception du nouveau certificat de localisation qui a été

commandé).

- - Des conduits de ventilation sont installés pour

accepter un échangeur d'air (non fourni).

- Le sous-sol a l'accès direct à la cour extérieure par une

porte-patio.

- Beaucoup d'espaces de rangement.

- Les planchers séparant chaque niveau sont construits avec

une dalle de béton soutenue sur des poutrelles en métal et

tous les murs intérieurs sont construits avec des

colombages en métal.

- Grand garage détaché avec une hauteur de +12 pieds.

N.B.:

1) Le certificat d'localisation (1998) montre l'adresse

civique pour la propriété en tant 12210 Av. Martin mais

ceci sera corrigé dans le nouveau certificat de

localisation.

2) Veuillez noter que l'information sur la conception de

Polycrete - (technologie "d'ICF" - isolante du polystyrène

expansé (PSE)) est disponible sur l'Internet où ils

prétendent quelques avantages intéressants. Cependant, la

restitution de l'appréciation de ce concept demeurera à la

discrétion unique de l'acheteur qui doit être consulté par

son inspecteur en bâtiment, en temps voulu.

Bâtiment
Année 1999
Façade 48.70 Pieds
Profondeur 42 Pieds
area 1969 Pieds carrés
Aire habitable 3938.60 Pieds carrés
Terrain
Façade 93.80 Pieds
Profondeur 174 Pieds
Superficie 16466 Pieds carrés
Dépenses
Coût d'énergie $ 3 800,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 8 129,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 368,00 (Annuel)
Total $ 13 297,00 (Annuel)
Caractéristiques

Pièces

Description Étage Pièces

Autre

Céramique

RC 7.3x8.3 P

Autre

Céramique

RC 11x12 P

Salon

Bois

RC 15.3x17.2 P

Salle familiale

Céramique

RC 14.4x14.1 P

Cuisine

Céramique

RC 14.4x17.8 P

Salle à manger

Bois

RC 11.8x15.1 P

Autre

Bois

RC 7.8x9.6 P

Salle de bains

Céramique

RC 7.8x9.6 P

Salle de lavage

Céramique

RC 5.2x7.3 P

Boudoir

Bois

2 10.3x14.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 16.9x12.4 P

Salle de bains

Céramique

2 10.6x11.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 15.4x12.3 P

Chambre à coucher

Bois

2 13.0x12.3 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.6x11.8 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 24.2x15.2 P

Cuisine

Céramique

Sous-sol 19.6x14.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 16.0x22.1 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.4x12.6 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 11.9x22.5 P

Biagio Maiorano

Courtier immobilier agréé DA
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Taux du jour

  • Terme 1 an 2.49%
  • Terme 3 ans 2.39%
  • 5 ans fermé 2.29%
  • Taux variable 2.20%
  • *Sujet à changement sans préavis
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